某地区项目管理及整体定位管理知识分析(PPT 178页)

某地区项目管理及整体定位管理知识分析(PPT 178页)目录：

一、项目属性界定
二、核心问题界定
三、市场价值研判
四、整体发展战略
五、项目整体定位
六、整体规划及分期构思
七、物业发展建议

 

某地区项目管理及整体定位管理知识分析(PPT 178页)简介：

地块基本指标
占地规模：470亩（其中可建设用地约340亩）
容积率：1.5~2.0
楼面地价：约500元/平方米
项目地块与南渡江一路之隔；环绕的响水河在地块东侧，河道宽约20米；

北面村落占据规划路和滨江西路的临街面，昭示性较好，其中占据滨江西路临街面120m；项目地块临滨江西路只有约80m临街面，昭示性不强。
地块西面有政府规划中的安置小区，其他面为农田和村落。
地块南面与新大洲路留有接口。

地块内主要为农田，地势平整但地块平面轮廓不规则且比江堤低3~5m。
有两条规划道路穿过地块，靠北一条规划路可进行改造以使其更加社区化。
有两条高压线分别为35kv和110kv，均可埋地。

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