某地区项目管理及营销投标管理知识分析报告(PPT 67页)

某地区项目管理及营销投标管理知识分析报告(PPT 67页)目录：

一、项目目标设定   
二、面临大势及竞争
三、项目营销定位
四、推广策略排布
五、合作方式、启行简介

 

某地区项目管理及营销投标管理知识分析报告(PPT 67页)简介：

宏观市场分析
1、六安房地产投资增长迅猛，供应量大
2、受调控影响，销售面积有所下降
3、销售价格保持平稳增长态势

2012全年完成房地产企业开发投资额121.5亿元，增长26%；当年商品房屋新开工面积489.9万平方米，增长10.9%；施工面积1072.8万平方米，增长26.1%；竣工面积162.9万平方米，下降5.1%；商品房屋销售面积262.2万平方米，下降5.9%；销售额117.3亿元，增长0.9%。

总结：
1、六安别墅市场呈现较明显的区域分化，目前主要集中在“政务区城南板块”和“经开区三十铺板块”两大板块。
2、六安别墅市场目前以常规城市型别墅为主导，第一居所功能需求，产品品质亟待提升，中高端市场供应量少，高端市场基本是空白，高端客户外溢。
3、联排别墅在售均价在5000元/㎡左右；
4、即将上市的别墅项目产品线较丰富，未来呈现竞争态势。

本案占据优质自然资源、需要打造超越市场品质和层次、代表六安上流阶层尊贵生活方式和圈层特征的高端别墅。
项目位于六安城市未来发展重点区域，坐落于六舒路原六安市粮食储备库，南接310国道、北通规划中的合六城际快速通道。
项目西邻六安目前体量最大的兴茂·悠然南山别墅度假群、六安首个高尔夫球场及安徽小球训练基地。距离六安市区10分钟车程，距离市区中心约6公里。

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