写字楼行业市场分析与发展趋势预测报告(DOCX 55页)
第一章 写字楼相关概述 13
第一节 商业地产的相关介绍 13
一、商业地产的定义 13
二、商业地产的分类 13
三、商业地产的模式 13
四、商业地产的特征 14
第二节 写字楼概念的阐释 15
一、写字楼的定义 15
二、写字楼的特点 16
三、写字楼的模式分析 16
四、写字楼与商务公寓的区别 17
第三节 写字楼的分类 17
一、按建筑面积划分 17
二、按使用功能划分 17
三、按现代化程度分 18
四、按综合条件划分 18
五、按物业开发目的分 19
第四节 写字楼物业档次的划分标准 19
一、顶级物业（国际写字楼） 19
二、高档物业（甲级写字楼） 21
三、中档物业（乙级写字楼） 21
四、低档物业（丙级写字楼） 22
第二章 2012-2013年中国写字楼市场发展环境分析 23
第一节 中国宏观经济运行环境分析 23
一、中国GDP增长情况分析 23
二、工业经济发展形势分析 24
三、社会固定资产投资分析 26
四、全社会消费品零售总额 27
五、城乡居民收入增长分析 28
六、居民消费价格变化分析 29
第二节 中国写字楼行业政策环境分析 30
一、中国房地产行业调控政策分析 30
二、2012年中国房地产土地政策分析 31
三、中国首部写字楼行业标准将出台 37
第三节 中国写字楼行业社会环境分析 38
一、中国人口环境分析 38
二、中小企业发展情况 40
三、中国城镇化进程分析 41
第四节 中国房地产业运行态势分析 42
一、中国房地产开发投资情况 42
二、中国房地产资金来源分析 43
三、中国房地产供给情况分析 45
四、中国房地产需求情况分析 47
五、房地产市场价格走势分析 49
六、房地产企业销售业绩分析 51
第五节 中国商业地产市场运行态势分析 53
一、中国商业地产市场发展现状 53
二、中国商业地产发展特点分析 55
三、中国商业地产开发投资规模 56
四、中国商业地产销售情况分析 56
五、中国商业地产市场发展形势 56
第三章 2012-2013年中国写字楼行业发展情况分析 58
第一节 中国写字楼行业发展综述 58
一、中国写字楼发展史及种类回顾 58
二、中国写字楼市场发展特征分析 60
三、住宅房地产商进军写字楼市场 63
四、写字楼与区域经济密不可分 64
第二节 中国写字楼市场发展现状分析 65
一、2012年写字楼市场发展回顾 65
二、2013年写字楼市场发展态势 65
三、中国写字楼市场存在的问题 66
第三节 中国写字楼市场运营状况分析 66
一、写字楼投资情况分析 66
二、写字楼市场建设规模 67
三、写字楼市场销售情况 68
四、写字楼市场价格情况 69
第四节 中国写字楼市场竞争概述 70
一、写字楼错位竞争分析 70
二、甲级写字楼竞争分析 71
三、节能环保成新竞争点 73
第四章 2012-2013年中国写字楼行业区域市场分析 75
第一节 北京写字楼市场分析 75
一、写字楼投资情况分析 75
二、写字楼供需情况分析 75
三、写字楼租金情况分析 77
四、写字楼商圈情况分析 79
五、写字楼市场前景分析 85
第二节 上海写字楼市场分析 85
一、写字楼投资情况分析 85
二、写字楼供需情况分析 86
三、写字楼租金情况分析 88
四、写字楼商圈情况分析 89
五、写字楼市场前景分析 91
第三节 广州写字楼市场分析 92
一、写字楼投资情况分析 92
二、写字楼供需情况分析 92
三、写字楼租金情况分析 94
四、写字楼商圈情况分析 94
五、写字楼市场前景分析 97
第四节 深圳写字楼市场分析 98
一、写字楼投资情况分析 98
二、写字楼供需情况分析 98
三、写字楼租金情况分析 100
四、写字楼商圈情况分析 101
五、写字楼市场预测分析 101
第五节 成都写字楼市场分析 103
一、写字楼投资情况分析 103
二、写字楼供需情况分析 103
三、写字楼租金情况分析 104
四、写字楼商圈情况分析 105
五、写字楼市场趋势分析 107
第六节 武汉写字楼市场分析 108
一、写字楼投资情况分析 108
二、写字楼供需情况分析 108
三、写字楼租金情况分析 110
四、写字楼商圈情况分析 111
五、写字楼市场前景分析 113
第七节 南京写字楼市场分析 114
一、写字楼投资情况分析 114
二、写字楼供需情况分析 114
三、写字楼租金情况分析 115
四、写字楼商圈情况分析 116
五、写字楼市场前景分析 118
第八节 天津写字楼市场分析 118
一、写字楼投资情况分析 118
二、写字楼供需情况分析 118
三、写字楼租金情况分析 119
四、写字楼商圈情况分析 121
五、写字楼市场前景分析 122
第九节 杭州写字楼市场分析 123
一、写字楼投资情况分析 123
二、写字楼供需情况分析 124
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