广汉项目管理知识分析提报(PPT 78页)

广汉项目管理知识分析提报(PPT 78页)目录：

1、广汉市商业地产市场分析
2、项目价值分析
3、项目定位与营销策略
4、关键性执行问题
5、合作方式与服务内容

 

广汉项目管理知识分析提报(PPT 78页)简介：

①老城区核心商业板块：以汉口路、忠言欣路、东西大街、武庙步行街为代表，业态主要为服饰专卖，人口流量大，商圈成熟，租金在150-300元/㎡/月间，基本无转售。
②城北板块：以北京路、天津路上的行政新中心为区域中心点。报规的商业中以休闲餐饮娱乐类为主，金雁明珠附近租金为30-40元/㎡/月，经营较杂乱，没形成商业氛围；
③城南板块：本板块尚在建设中，规划为城市居住集中区，目前无大型的商业体，经营较为散乱，租金在20-40元/㎡/月左右；
④城东板块：发展相对滞后，但商业业态较成型，以小百货，家装建材、家具、机动车销售为主。现有商铺普遍都比较陈旧，品质不高；租金在30-60元/㎡/月之间。
⑤城西板块：本区域商业相对较为成熟，以经营传统的建材、五金机电为主；靠鸭子河为高端餐饮，收益在50-100元/㎡/月之间。

商业、酒店、写字楼三种产品中，由于商业产品的经营与销售问题最为复杂，商业产品的经营与销售联动影响最大，因此我们将依次：
1、对商业产品分经营层面、销售层面两大类作定位分析；
2、对酒店、写字楼产品仅做销售定位分析；
3、最后，对三种产品的产值、节奏作汇总分析。

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