某地区项目管理及最终定稿管理知识分析(PPT 59页)

某地区项目管理及最终定稿管理知识分析(PPT 59页)目录：

一、城市特征及未来发展方向
二、区域概况
三、宏观经济分析
四、城市发展状况及规划
五、房地产市场现状
六、附件：相关政策对城市房地产业发展的影响

 

某地区项目管理及最终定稿管理知识分析(PPT 59页)简介：

城际轨道交通的发展目标 ：建设以上海为中心，沪宁、沪杭(甬)为两翼的城际轨道交通主构架，覆盖区域内主要城市，基本形成以上海、南京、杭州为中心的1至2小时都市圈。
长三角城际轨道交通的功能定位：运送城际旅客和区域性快速运输专网，实行公交化运行，运行时速在250公里到300公里之间
高速公路交通的发展目标 ：长三角的高速公路网到2020年要形成以上海为中心、覆盖长江三角洲的“半日交通圈”，2010年前“区域内国家高速公路全部建成，基本形成区域高速公路网，在大中城市之间建成设施完善的快速客运通道
长三角城际轨道交通的功能定位：公路规划在2010年前实施重点是，“优化建设区域内国家高速公路和都市圈中的国家高速公路辅助线以及南京至徐州方向、杭州至温州方向、杭州至江西景德镇方向的国家高速公路辅助线

2000年以来，杭州市的房地产市场有大量的新项目在开发，使近几年的施工面积大幅度增加；同时由于工期和施工进度等主客观因素的影响，1995年—2005年间均保持在500万平方米/年的竣工量。施工量的剧增不仅微幅带动了竣工量，同时也为未来的市场提供了潜在的供应。
根据房地产投资与GDP的比率以及相关理论我们得出：2002年以前，杭州市的房地产投资规模还较为合理，但2002年以后至今，经过4年的持续升温，已经临近出现泡沫问题，需警惕。     

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