某地区养生人居项目管理知识定位报告(PPT 66页)

某地区养生人居项目管理知识定位报告(PPT 66页)简介：

短期：提升项目价值，促进产品销售，提高市场占有率
长期：提升区域价值，打造企业品牌，实现核心目标

短期：实现市场同类型项目，同类型产品的相对高价，引领价格的走势，成为别人定价的标准之一；
长期：提升区域价格。

短期：通过标志性项目的打造，对于市场的引领作用，建立企业品牌知名度和影响力，逐步实现品牌美誉度和忠诚度；
长期：实现沧江新区城市建设，成就项目核心目标

现状分析：
市中心市场相对成熟，但稀缺资源较少，沧江新区市场资源丰富但生活配套不够完善。无富人板块。
因此整个市场比较均质，价格箱体小。

成熟市场对照：
西双版纳景洪市场上的板块划分明显，江南片区较为成熟，江北片区相对成熟，已经成为景洪居住区的代名词。而曼弄枫片区市场的发展相对滞后，片区之间差异较大，还没有形成所谓的高端板块片区。

多核市场——从城市发展进程看，景洪市正由单中心向多中心演变，多组团发展，城市外扩趋势明显，是城市向城市群发展的重要过渡
市场——市场处于快速发展阶段，价格和成交量呈现跳跃式增长，市场前景较为看好
政策主导市场——规划先行，供应跟进，城市快速扩容
焦点型市场——相对板块自身发展，个盘差异效应明显，市场水平快速增强
均质市场——高层产品价格差异较小，片区间的差异日渐形成

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