某地区项目管理及营销策略管理知识分析(PPT 76页)

某地区项目管理及营销策略管理知识分析(PPT 76页)目录：

1、人口因素
2、城市规划因素
3、经济因素
4、竞争因素

 

某地区项目管理及营销策略管理知识分析(PPT 76页)简介：

近期城市发展方向:重点向南、向西发展，建设滨湖新区、科技创新示范基地，适度向北部、东部和西南部发展。
重点发展地区:滨湖新区、科技创新示范基地经济技术开发区、磨店地区、新站北地区、黄山公园地区、森林公园地区等6个地区 。
总结：未考虑到项目所在地。

A、市区商圈分布图
    合肥现有大的商业街主要体现在：淮河路步行街、长江路和宿州路等，并依托三个主要商业街道形成三个主要商业圈；这里指的商圈是针对选址所在的市中心而言，且由于在未来合肥城市规划中，核心商圈不会发生偏移，其它商圈将不作具体分析。
（1）、宿州路商圈
这是合肥市最繁华、人流量最大的街道之一。以长江中路为中轴，两侧几乎对称的分布着合肥市人气最旺的两座商场：安徽商之都和鼓楼商厦。这条街集百货、餐饮、通信、娱乐等多种业态于一体，同时各种业态相互补充。
（2）、步行街商圈
这里聚集合肥市场市价最高的门面房，是合肥市场最繁华的商业街之一。
步行街是整个合肥乃至安徽市场门面价格最高的地段。这里对外出租门面，多以拍卖的形式出租。这里聚结了如流行前线、凡人服饰等大卖场，和做形象门店的其它品牌店。
他们的经营面积在1000平米以上，主营低价休闲服饰。产品的价位在18-200元之间，产品主要来源于广东、河南等地。虽然单品价位很低，但凭借极佳的地理位置和巨大的客流量，也有不俗的销售业绩。

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