上海保利叶语2012年度营销策略管理知识提案(PPT 71页)

上海保利叶语2012年度营销策略管理知识提案(PPT 71页)简介：

明年整体市场形势：
调控政策坚定不移
整体市场不断恶化
惨烈的价格战全面打响

地铁客户：地铁口保利叶语公园接待处-赠送公园门票-电动车送至顾村公园参观-售楼处
自驾客户：沪太路顾村公园保利叶语接待处-赠送公园门票-自驾车参观公园-售楼处

售楼处外接待场地
A：租赁绿地公园广场商铺
优势：展示力强，便于包装
劣势：成本高
B：自备桌椅或搭建移动板房
优势：可移动性强、成本低
劣势：有损形象，受天气影响

明年，本案别墅产品将面临滞销：
整体市场低迷滞销
市场容量全面萎缩
产品价格处在区域高位
叶语已售110套别墅，需价格承接，维系老客户情感

..............................