成都大邑某项目管理全案知识建议书(DOC 31页)

成都大邑某项目管理全案知识建议书(DOC 31页)目录：

一、本项目的LOGO
1案名：东方*绿邑  东方森都，东方锦苑，东方名庐，东方美庐
2建筑名
1.组团名
2.标志
3.标准色
4.标准字体
二、投标公函
三、大邑县房地产市场分析
四、本项目分析及定位
五、项目命名策划、设计方案的建议
六、对本项目营销推广及价格策略的建议
七、本项目营销人员的组织架构、策划、销售负责人简介
八、营销代理模式及详细的受费标准，代理保证；附《营销代理合同》
 

成都大邑某项目管理全案知识建议书(DOC 31页)简介：

前瞻定位：大邑有着丰富的旅游、文化资源，环境优美，非常适合居住，是房地产投资的一块热土。大邑按照旅游房产、文化房产、生态房产、城市房产以及庄园房产五大特色区域的发展定位，坚持突出园林特色，形成独特的自然、人文景观；突出山水优势，做到显山露水；突出文化品位，使现代与传统融合。
规划优先：初步形成了新城北区高档住宅、新城南区环境住宅、滨河路沿线商品住宅三大发展态势。
近期基础设施改造：大邑县政府目前全力推进新城南区和新城北区的规划建设工作在南延线、新城北区、滨河路、二环路、安仁古镇、花水湾等重点区域推出更多、更优的地皮资源。使大邑南部新区整体基础设施得到极大改善。
一个城市的人均GDP超过3000美元时，城市空心化就比较明显了，今年成都人均GDP预计将达到2000美元。从目前来看，成都市民的居住地选择已经有迹象开始向温江、华阳、双流、郫县和新都等一线郊县转移，但远未形成一种社会潮流，短期内向大邑转移的可能性更不是很大。
因此我们判断近三五年内，甚至更长一个时期内，成都人不会大面积的选择到大邑居住。换句话说，近年内将成都人作为我们的目标客户群是不现实的，大邑房地产市场仍然将是一个地方性的，封闭的本地市场。但是“青山绿水”的大邑的确是一片潜力之地，通过对本项目面向大邑本地市场的开发也将能获得更大的发展。

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