北京望坛项目管理建设市场研究及定位策划报告(PPT 47页)

北京望坛项目管理建设市场研究及定位策划报告(PPT 47页)目录：

一、开发环境
二、市场分析
1.区域商业市场分析
2.区域办公市场分析
3.区域酒店式公寓市场分析
三、产品细化
1.北部公建地块
2.西部公建地块
3.东部公建地块

 

 

北京望坛项目管理建设市场研究及定位策划报告(PPT 47页)简介：

档次水平：各业态以中低档商业设施为主
经营状况：经营状况整体较好，大部分商业物业处于赢利状态
租金状况：部分小型零散店铺租金相对较高，可达到6-8元/天·平方米，一般类型的临街店租金水平主要集中在2-3元/天·平方米、3-5元/天·平方米区间相对较多
业态组成：餐饮、专业店、美容美发、便利店等，占据了总体供应数量的50%以上；其它 业态分布相对较为零散
餐饮业态总体经营状况：主要服务的对象为周边人群，经营状况普遍较好，现阶段区域内餐饮业态具备较好的经营空间；
娱乐业态总体经营状况：服务性业态相对较少；洗浴等经营状况普遍较好，而休闲运动等业态供应少、经营状况不理想餐饮、娱乐等业态的品牌、档次状况：中高档次的娱乐消费市场相对空白
租金水平：娱乐业租金一般为1.7-3元/天/平米,餐饮业则在1.8-5元/天/平米之间

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