北京唐山八方项目管理知识提报(PPT 70页)

北京唐山八方项目管理知识提报(PPT 70页)目录：

第一章  唐山市场简析
第二章  项目定位分析
第三章  LOGO&VI表现
第四章  推广渠道建议

北京唐山八方项目管理知识提报(PPT 70页)简介：

①政策环境：
政策较宽松，刺激增长的地方应对之策，无证认筹、出售较多，烂尾楼已经出现；而凤凰新城则成为唐山市民眼中的鬼城，入住率低，仍需要等待若干年。
市场供应量：城区每年近2000亩的土地供应量，供应量很大，其中大盘集中在凤凰新城、开发区、南湖生态区三块。
价格：这里是河北经济最发达地区，平均价格比一般三、四级城市要高出1500元/平左右。
投资现状：这里也是三、四级城市中大开发商最集中的，汇聚了某某、绿城、华润、中建、某某、恒大、中铁等一线或央企品牌。
⑤竞争现状：
目前市场而言，华润橡树湾和世纪龙庭相对来说卖得好（定位一高一低），唐山中档楼盘都比较平庸，需要有差异化的竞争。
⑥市场需求
唐山市场存量很大，竞争激烈，很多有钱人去北京、秦皇岛、北戴河置业；
唐山的市场需求也很大，蜗居在80年代的老社区的家庭还很多，改善性需求很大；
周边古冶、丰润、开平、丰南等地进唐山置业的需求也很大。  

 

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