零售扩张战略(ppt 63页)

主要内容
第四章  零售扩张战略
学习目标与要求
第二节  商圈分析
一、商圈构成及影响因素
十堰大美盛城
（一）商圈的构成
补充内容：商圈形态
（二）影响商圈形成的因素
二、商圈分析的要点
（一）人口统计分析
（二）经济基础和购买力分析
（三）竞争状况分析
（四）基础设施状况分析
拓展内容：商圈零售结构及其功能分析
表：基地商圈零售结构—范例（仅供参考）
拓展内容：
表：各类型网点半径
1. 我国零售企业布局存在若干问题
（1）零售企业发展缺乏规划，发展过速
（2）大型零售企业过于集中，过度竞争
（3）零售企业单体规模追逐大型化
2. 应用商圈理论指导零售企业布局
（2）零售企业布局要树立营销的新观念
（3）零售企业布局要重视市场定位，适应不同消费群
第三节  商店位置选址
一、商店选址的原则
二、商店位置类型的设计
商店位置类型
（一）孤立店
（二）经规划的购物中心
三、位置选择因素分析
（一）客流性质
（二）周边商店聚集状况
2. 有竞争关系的零售业的集聚
拓展内容：消费者服务业的城市集聚效应
4. 多功能集聚
（三）竞争对手分析
（五）城市发展规划

..............................