商业街项目区域规划规律研究报告(ppt 57页)
主要内容
商业街区失败典型案例
街区的核心价值研究
知名商业街区规律总结
商业街区规划要点
思维导图
常见的商业街区规划:伟岸、景观、宽大
常见的商业街区规划:宽大、笔直、大一统
东莞世博广场:主力店与商业街区的布局错位
东莞新世界花园街区:交通规划的失败
商业街区的核心价值点在于商铺,而商铺的KPI包括位置、交通、视野和质素
商铺价值KPI:位置
商铺价值KPI:交通
商铺价值KPI:视野
商铺价值KPI:质素
我们研究了多个国内外著名商业街区,从中总结出成功的基本规律
纽约第五大道:顶级的品牌专卖店和百货商店成为街区的焦点,也使街区成为世界的焦点
广州上下九商业街:主力商家分布在800多米的商业街区两侧,带动了街区的繁荣发展
韩国首尔市明洞大街:功能齐全和交通方便是其历经百年经久不衰的关键
明洞大街:以短街、曲径、窄巷、小尺度共享空间营造愉悦的休闲购物空间
新宿大街:众多主力商家使整个街区形成了多个焦点
新宿大街:丰富的功能和四通八达的交通使其一直保持着充沛的活力
维也纳克恩顿大街:与城市公共设施和交通的完美融合成就了其今天的辉煌
新加坡乌节路:文化设施以及共享空间使街区形成了独特的商业氛围
武汉吉庆特色餐饮商业街:以民间艺术打造“汉味文化”氛围
上海南京路:繁华源于深厚的历史沉淀
深圳东门商业街的交通:四通八达的路网带来了滚滚人流
国内外著名商业街的成功规律总结
成功商业街区规划要点
打造令人愉悦的商业空间:曲径、短街、窄巷和共享空间
打造令人愉悦的商业街空间——曲径、窄巷、小尺度共享空间
某某运河东一号的街区规划:曲径、短街、窄巷、人车分流
功能布局
成功案例:华南MALL平面布局:主力店与街区关系
华南MALL——商业人流设计
建筑
上海新天地:以独特的建筑风格实现了对商脉和文脉的传承
北京帝景欧陆风情街
商业氛围的营造
商业氛围营造具象表现——文化景观
成功商业街规划建筑设计原则
The End
商业街成功运作规律
人与人之间关系是街区的生命力
商业街成功运作关键因素
商业街规划布局要点
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