房地产项目概念设计(ppt 67页)

主要内容
本课程考评方式
房地产开发项目投资与策划
1区位分析与选择
2开发内容和规模的分析与选择
3开发时机的分析与选择
4合作方式的分析与选择
5融资方式与资金结构的分析与选择
6产品经营方式的分析与选择
房地产市场研究
贴近市场，理性决策才能稳操胜券
市场研究的作用
什么是市场研究？
市场研究的过程－－专业流程
有利于房地产公司的市场研究
市场分析及预测的基本方法
市场研究案例之一：谁在购买北京经济适用房
对目标消费者的市场细分
目标消费者特征
目标消费者心理需求
目标消费者的特征
不同城市不同需求层次的体现
市场细分结果的应用
投资组合的益处

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