某地产产品设计管理秘籍(ppt 56页)

目录
第一讲  龙湖地产简介
第二讲  龙湖运营管理体系
第三讲  龙湖研发手册
第四讲  总图规划设计

 

 

第一讲 龙湖地产简介
第二讲 龙湖地产运营管理体系
第三讲 龙湖研发手册
1  制度
2  流程
3  指引
3.1  工作标准
3.2  工作界面
3.3  岗位说明书
3.4  作业指导书
第四讲 总图规划设计
总图规划设计八大诀窍
“掏干吃净”          ---用足指标
1.1 用足容积率
1.2 用足建筑密度
1.2用足建筑密度（成都晶蓝半岛）
“肚里有货”              ---货值最大化
二、货值最大化
“削减龙套”---配套用房最小化
“锦上添花”---赠绿规划、底层挖掘
  五、赠绿规划、底层挖掘
“真金白银”---充分挖掘端户价值
“提价催化剂”---利用中央景观带提升项目品质
“地下黄金”---控制地库
“看好家门”---减少入口
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