房地产行业年度策略报告(ppt 39页)

目录
一、主要结论
二、主题：解读城镇化，布局中西部
三、楼市：温和复苏
四、策略：维持超配
五、个股：高周转龙头+城镇化受益股

 

主要结论
关于城镇化的几个概念
城市化的历史
李克强关于城镇化的论述
推进城镇化需要深入研究一些重大问题
城镇化与房地产
受益于城镇化的地产股
11月份，住宅销量创新高，楼市已显上升趋势
开发商推盘增加，成交略大于批售
房价在6月份回落筑底后，震荡回升
去库存力度与持续性不高，表明供求总体平衡
库存量高位徘徊，静态去化周期7.6个月
住宅投资增速企稳回升
新开工面积下滑趋缓
各项指标都有筑底迹象
主要城市土地购置面积触底回升
土地市场也已走出谷底
草根调研结论

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