住宅工程质量通病专项治理技术措施讲义(ppt 150页)

主要内容
住宅工程质量通病专项治理技术措施
一、住宅工程质量通病的定义：
二、住宅工程质量通病的基本特征：
三、质量通病的治理要素
四、治理工作的重要意义
五、《关于深入开展住宅工程质量通病专项治理活动的通知》出台的背景
六、治理的目标
七、各项管理措施
八、提出了专项技术措施：
 四大类：裂缝；渗漏；电气；水暖；
墙面空鼓开裂
外墙保温饰面开裂、渗漏
“渗漏质量通病”三种
外窗、卫生间渗漏
卫生间墙面渗漏
配电箱盘穿线不到位、死线
“水暖工程质量通病”两种
地漏安装不规范、倒泛水
九、山东省住宅工程质量通病专项治理技术措施介绍
一、 钢筋混凝土现浇楼板裂缝
二、 填充墙裂缝
三、 墙面抹灰裂缝
外墙外保温工程，粘贴饰面砖，开裂
五、 外窗渗漏
防水细部处理一定要到位
环保节能型自清式内置密闭水封防臭地漏防返味　防返水　防堵塞　防病毒　防蟑螂　防干涸　
七、 屋面渗漏
治理主要措施：
八、 卫生间局部等电位联结做法不规范
九、 电气暗配管不通，管内穿线“死线” ，金属线管有毛刺
十、 户内配电箱安装及配线不规范，存在安全隐患
十一、 地漏安装不规范，水封深度不足。
环保节能型自清式内置密闭水封防臭地漏防返味　防返水　防堵塞　防病毒　防蟑螂　防干涸　
十二、 散热器安装不规范，散热器支管渗漏
结束语

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