房地产市场波动及房地产企业投资决策的影响研究(doc 50页)

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摘要.…….1
Abstract………111
第1章绪论………….….1-
.1研究背景与意卜
1.2国内外研究现状‘…3-
1.3研究内容…….-5-
1.4研究方法.…5-
1.5相关概念界定…6-
第2章房地产市场波动的理论分析.8-
2.1经济周期与房地产市场周期理论.、8-
2.1.1经济周期理论…….8-
2..2房地产市场波动理论.‘9-
2.2房地产市场的供求分析、13-
2.3小结……‘…………15-
第3章我国房地产市场波动的实证研究….…16-
3.1我国房地产市场的发展历程及特点……….…16-
3.2我国的房地产市场波动轨迹及特征…21-
3.2.1指标选取…21-
3.2.2我国房地产市场的波动轨迹22-
3.2.3我国房地产市场波动的特征23-
3.3房地产市场波动的影响因素分析.……24-
3.3.1我国房地产市场波动的内部因素分析.…25-
3.3.2我国房地产市场波动的外部因素分析.27-
3.4小结………..32-
第4章我国的房地产市场现状及趋势分析.….34-
4.1我国的房地产市场现状……..34-
4.1.1宏观经济与政策环境.34-
4.1.2房地产市场供给现状.35-
4.1.3房地产市场需求现状……..436-
4.2房地产市场波动的趋势分析……37-
4.2.1房地产市场的供给情况分析37-
..4.2.2房地产市场的需求情况分析…42-
4.2.3房地产市场需求与供给的综合分析44-
4.32008房地产市场发展趋势预测…45-
4.3.12008年宏观政策环境预测45-
4.3.22008年房地产住宅市场预测.……….…二45-
4.4小结……..46-
第5章房地产市场波动对房地产企业的影响及企业的应对策略.47-
5.1房地产市场波动对房地产投资的影响因素分析.47-
6.1.1宏观经济变动对房地产企业的影响..47-
石家庄经济学院硕士学位论文
毕卿里旦旦旦早里早旦早早旦旦旦早
5.1.2现金流对房地产企业的影响48-
5.1.3土地成本对房地产企业的影响..49-
5.1.4心理预期对房地产企业的影响..49-
5.1.4政策因素对房地产企业的影响……..50-
5.2基于Swo丁的房地产企业应对策略分析50-
5.2.1SWO丁分析方法…、……50-
52.2SWO丁分析方法的实际应用51-
5.2.32008年某某集团发展建议及展望55-
5.3小结.55-
参考文献57-
攻读硕士学位期间发表的论文和科研情况.

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