贷款项目评估流程及操作实务(PPT 94页)

内容提要
概述
评估的主要内容
建议及限制措施

 

贷款项目评估
一、概述
（一）贷款项目评估的必要性
1、防范项目投资决策风险的手段
2、防范货款风险的重要举措
3、为信贷决策提供参考依据
项目周期
我国项目投资决策程序
房地产项目（合法性）
问题   
4、工艺技术条件评估
固定资产投资估算的方法
项目资本金适应范围
项目资本金比例（各行业）
项目资本金构成
项目资本金来源及形式
资本金认定方法及常见问题
项目资本金管理
资本金充足性分析
假冒资本问题
总投资缺口分析
基础设施项目担保中的问题  ?
国际项目运作中的担保
承包商－竣工担保
（八〕项目风险分析
风险特征项目特征－基础设施与工业企业
风险分布
风险识别
风险控制
风险分配
建设阶段的风险和解决方法
运营阶段的风险和解决方法
三、建议及限制措施
工业企业项目评估报告提纲（参考范例）

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