高端洋房产品价值体系案例研究(ppt 57页)

檀香山·开发背景
檀香山·区位分析
檀香山·产品分析
檀香山·营销推广分析
檀香山·实景照片
项目位于长沙市东部，距离市中心约7公里，介于城市中心区与近郊区之间
项目紧邻长沙大道、京珠高速公路和地铁2号线长沙大道站，交通条件优越
长沙大道区域内目前项目开发量小，周边环境较乱，区域尚不成熟
长沙大道区域内未来将出现众多住宅项目开发，有望形成新的高尚居住区
檀香山区位条件综述
檀香山将地块分为一期洋房和二期高层住宅、三期公寓，充分分解容积率，规避项目劣势
檀香山洋房建筑设计风格——美国南加州风格
檀香山产品特色配套：全地板采暖系统、四层带电梯的花园洋房
檀香山洋房规划中通过中间布局双拼洋房，尽可能增加端头户型数量，实现产品增值
檀香山·产品分析综述
营销走势图：经历长达一年的线上推广后，再与通过高品质的实景园林展示引爆全城
销量走势图：09.5月超出市场预期的园林展示区开放后，成交量集中爆发

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