房地产中介服务管理制度与政策(ppt 45页)

概述
房地产估价机构管理
房地产估价师执业资格制度
房地产估价师执业资格制度
房地产经纪人员职业资格制度
房地产中介服务行业信用档案
房地产中介服务行业自律
三、房地产中介服务收费
1、房地产咨询收费
口头咨询费-按所需时间结合咨询人员专业技术等级，由双方协商议定
书面咨询-按报告的技术难度、工作繁简结合标的额大小收取。
国家指导参考价：普通咨询报告1000-3000元
 技术难度大、情况复杂的，可适当提高，一般不超过标的额的0.5%
2、房地产估价收费
采用差额定率分档累进收取
3、房地产经纪收费
房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方议定一次性收取
房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的，由双方协商，但最高不超过成交价的3%
4、以上为国家制定的最高限标准，各地根据当地实际情况制定相应的收费标准。
对经济特区的收费标准可高一些，最高不能超过上述标准的30%

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