地产营销策划实操流程(ppt 48页)

（一）项目定位
1、目标消费群定位
2、产品定位
3、区域板块定位
4、品牌形象定位
5、价格定位
6、价格策略定位
7、营销主题定位
8、差异化定位
9、开发理念定位
10、社区风格定位
(二）销售系统
1、售楼中心导示
2、售楼处的功能分区
3、售楼处的氛围营造
4、售楼处的装修风格
5、看楼通道的布置
6、专业化服务
7、样板房的装修风格
8、样板房的装饰手法
9、样板房的服务与管理
10、销控表的使用
（三）促销活动
1、市场预热
2、内部认购
3、开盘庆典
4、解筹选房
5、新闻发布会
6、公关活动
7、促销活动
8、年节促销
9、入伙答谢
10、尾盘促销
经典案例（四）事件营销类
活动策划的灵感源自——
星河。国际八大纲领：

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