房地产开发项目成本控制研究(doc 43页)

第一章 绪论 1
1.1论文选题背景及意义 1
1.1.1论文选题背景 1
1.1.2 论文选题意义 1
1.2论文的研究内容及方法 2
1.2.1论文的研究内容 2
1.2.2论文的研究方法 2
第二章 理论综述 4
2.1国内外研究现状 4
2.1.1国外研究现状 4
2.1.2 国内研究现状 4
2.2成本控制理论 5
2.2.1成本控制的概念和目标 5
2.2.2成本控制的原则 5
2.3房地产开发项目成本控制对象和构成 6
2.3.1房地产开发项目成本控制的对象 6
2.3.2房地产开发项目成本的构成 7
第三章 房地产开发项目成本控制影响因素与存在的问题 9
3.1房地产开发成本控制影响因素分析 9
3.2房地产开发项目成本控制存在的问题 10
3.2.1把项目的成本控制集中放在实施阶段 10
3.2.2 强调成本控制忽视工程进度 11
3.2.3 强调成本控制忽视工程质量 11
3.2.4招投标实施过程不严谨 11
3.2.5项目成本控制各阶段脱节 12
第四章 房地产开发项目成本控制指标体系与方法 13
4.1房地产开发项目成本控制指标体系的构建 13
4.1.1成本控制指标体系建立的原则 13
4.1.2房地产开发企业成本控制组织体系 13
4.1.3房地产开发项目成本控制影响因素指标体系 14
4.1.4房地产开发项目成本控制指标体系 15
4.2各阶段成本控制方法 17
4.2.1项目决策阶段的成本控制 17
4.2.2项目设计阶段的成本控制 17
4.2.3项目招投标阶段的成本控制 18
4.2.4项目实施阶段的成本控制 19
4.2.5项目销售阶段的成本控制 20
第五章 案例分析 21
5.1项目概况 21
5.2项目成本控制组织结构 21
5.3项目各阶段成本控制的措施 22
5.4案例总结 25
第六章 结论 27
参考文献 28
谢辞 29
附录一 I
附录二 VI

 

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