房地产开发项目成本分析(ppt 22页)

一、房地产经营成本预测分析
二、房地产开发预算的具体内容
（2）间接费
  间接费由施工管理费和其它间接费组成：
①施工管理费。它是指建筑安装企业为了组织和管理建筑安装工程的施工以及服务所耗用的人力、物力，这种耗用的货币表现，就是施工管理费。
②其它间接费。它是指建筑安装工程施工所需的，但不包括在工程直接费和施工管理费范围内的费用，它包括临时设施费和劳动保险基金。
（3）计划利润
计划利润指按照国家规定的计划利润率向建设单位计取的利润。
（4）税金
税金是指按国家规定应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市建设维护税及教育费

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