南阳市徐庄地块市场及发展策略报告(ppt 48页)

项目属性界定
宏观市场环境分析
房地产竞争市场分析
项目发展策略
商业初步定位
竞争个案分析
项目位于卧龙区，工业路光武路交叉口向北50米。
地块周边环境：项目东侧为电业局和联通公司家属院、西
侧为常绿·林溪谷、南侧为梅溪河、北侧为城中村。
项目处于已发展健全的老城区，周边有大量的城中村，新
楼盘大多正在开发。附近有南阳普康药厂，紧邻梅溪河，周边环境较差。
项目开发次序的选择——不是项目分期，而是要体现分阶
段建设的节奏感，要充分体现市场意识和对开发节奏的尊重
竞争个案春泉中心城
竞争个案 南阳银基商贸城
竞争个案 南阳藏珑
竞争个案 剑桥郡
竞争个案 金域蓝郡

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