项目开发计划及经营计划(PDF 53页)

目 录
一、 项目范围4
二、 项目经营计划4
（一）、 销售、成本计划4
（二）、 经营报表体现5
三、 项目开发总体计划5
（一）、 项目开发计划5
（二）、 证照办理总控制计划12
四、 设计计划12
1、设计计划编制说明12
2、设计计划13
3、设计跟踪服务 17
4、设计费支付计划 17
五、 工程计划18
（一）、工期计划19
（二）、工程管理的难点及应对措施26
1、工程管理重难点26
2、 现场管理办法:30
六、 销售计划43
（一）、销售回款计划 43
1、年度回款计划 43
2、销售节点示意图 43
3、月度回款计划44
（二）销售费用计划 45
（三）、推盘计划 45
（四）、销售难点及应对措施45
七、 客户满意度提升计划46
八、 成本计划47
（一）、目标成本控制体系47
（二）、 动态成本控制47
（三）、成本控制的难点及应对措施48
（四）、招标阶段造价控制 50
（五）、合同管理51
（六）、施工阶段造价控制51
九、 招投标计划53
十、 材料保障措施54
（一）、 钢材供应54
（二）、混凝土供应54
（三）、现场石料利用54
（四）、其他材料供应54
(五)、 单项工程发包方式55
十一、 资金计划 56
十二、 综合管理及人力资源计划57
（一）、综合管理及人力资源总结57
（二）、综合管理及团队建设目标57
（三）、2012年度人力资源发展计划58
..............................