工程量清单招投标实战演练(PPT 63页)

工程量清单招投标实战演练
辽宁省目前关于实行工程量清单的有关内容
《建设工程工程量清单计价规范辽宁省实施细则》
安装工程、市政工程
模拟甲方、中介
甲方、中介的工作
1、列清单项、查项目编码， 计量单 位
2、依据统一的计算规则要求计算清单项工 程量
3、依据规范，给出清单项的项目特征
项目特征不全应该怎么办？
措施项目清单
其它项目清单
零星工作项目表
甲方的风险
如何避免
甲方、中介编制工程量清单时可能出现的问题
模拟乙方投标计价
工程量清单计价编制的原则
计价的参考内容
《辽宁省建筑工程消耗量定额》
措施项目
脚 手 架
《参 考 价 目 表》
分部分项工程量清单计价
组   价   流   程
一、计算工程量
二、套用消耗量定       额或企业定额
三、人材机询价
四、根据消耗量定额和询到的价格对消耗量定额子目进行组价
五、根据实施细则上相应的指引和甲方提供的工程量，近行清单项的组价
措施项目清单的计价
措施项目清单的计价注意事项
其它项目清单计价
工程总造价的构成
乙方的风险
如  何  避  免
消耗量定额中的超高降效应如何考虑？
如何在清单环境中快速报价
甲供材料在清单下如何处理？
甲方提供的主材和设备是否放在工程的总报价中？
 “平整场地”清单工程量计算规则为“按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算”， “首层面积”如何定义？阳台如何计算面积？
垫层捆绑在基础内，设计变更或地质情况变化时，容易引起垫层量或基础量的变化，如何处理？
编制混凝土清单子目时，除应按项目特征的不同分别列项外，不同楼层标高的混凝土量是否要分开列项？
商品混凝土的混凝土输送泵是列在分部分项工程量清单报价内，还是列在措施项目清单内？
投标报价策略
不平衡报价法
常见的不平衡报价有：
多方案报价法
突然降价法
先亏后盈法
许诺优惠条件
争取评标奖励

..............................