商业项目招商策划专题培训课件(PPT 57页)

报告提纲
第一部分：商业基本概念
第二部分：零售业态介绍
第三部分：商业发展规律
第四部分：商业地产策划
第五部分：商业项目招商

 

商业——生意、买卖
零售业——有关商品销售终端的行业
业态——面向某类目标顾客的商店营业形态
业种——面向顾客某类用途的商店营业种类
商业地产——用于经营用途的房地产形式
品牌——标识、区别企业及其所提供的商品或服务的综合标识
商家品牌
商品品牌
餐饮品牌
百货店 department store(Dept．)
商业发展趋势——国际经验
国内零售业态所处的生命周期位置
人均GDP分组的消费结构
商业模式发展规律
商圈分析基本概念
城市商圈形成规律
以商业饱和指数推导商业潜在规模
招商策略——以大带小主力店次主力店品牌商家小商户
大型超市——沃尔玛选址要求
家电连锁——苏宁电器选址要求
西式快餐——肯德基店铺要求
商业项目的招商谈判
商业物业营销/招商六大误区

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