房地产开发招标采购课件(PPT 101页)

本章主要内容：
第一节  招标采购的方式
第二节  招标采购的一般程序
第三节  招标采购的准备
第四节  投标、评标的程序及方法
第五节  网上招标
第六节  招标中的常见问题及其解决

 

房地产开发招标采购
本章主要内容：
第一节  招标采购的方式
什么情况下采用招标采购？
葛洲坝集团中标6.72亿美元厄瓜多尔水电站项目
港珠澳大桥全球招标
一汽－大众 钢材招标采购
海尔胶州空调项目—钢材招标采购
招标采购的方式
一、公开招标
（一）国际竞争性招标
北京长安街西延工程 跨河大桥全球招标
国际竞争性招标的优点
国际竞争性招标的缺点
（二）国内招标
国内招标适用的情况
二、邀请性招标
邀请招标的主要特点
什么情况下采用邀请招标？
空调邀请招标案例
空调邀请招标结果
三、议标
议标的主要方式
1、直接邀请议标
2、比价议标
3、方案竞赛议标
方案竞赛议标的做法
议标的优缺点
什么情况下采用议标方式？
玉树地震
吉林水灾
第二节  招标采购的一般程序
一、策划
二、招标
三、投标
四、开标
五、评标
 六、定标
上海石化的招标采购
上海石化的招标采购体系
自行招标采购
自行招标采购的主要环节
关键设备采购
第三节  招标采购的准备
（一）资格预审的内容
专业资格预审的内容
黄陵至韩城至侯马铁路（山西段）工程甲控物资供应商资格预审公告
3.1钢材
3.2水泥
（二）资格预审程序
二、招标文件的准备
招标文件的内容
三、发布招标邀请书
警惕“假招标”陷阱
第四节  投标、评标的程序及方法
投标文件的组成部分
二、评标的步骤
评标报告的内容
三、评标、决标的方法
（一）以最低评标价为基础的评标方法
（二）综合评标法
（三）以寿命周期成本为基础的评标方法
寿命周期成本评标——汽车
（四）打分法
上海石化招标采购之评标
（1）组建专家库
（2）评审委员的组成
（3）综合评分
标准评分表
综合评分（续）
第五节  网上招标
二、网上招标流程
网上招标案例
招标代理的选择
网上招标软件
网上招标的效率
第六节  招标中的常见问题及其解决
二、投标的标底
（一）标底的作用
（二）标底的编制程序
（三）标底的编制依据
三、围标的治理
“局内人”揭秘招投标市场“串围标” 内幕
离奇的投标“企业管理价”
（一）围标
（二）围标的预防
本章复习思考题：

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