中山市港龙莲兴阁前期营销策略报告(PPT 82页)

报告内容
第一部分：项目认知及市场情况简析
第二部分：项目定位
第三部分：营销策略铺排
第四部分：项目售价制定及销售速度预估

  来自周边居民（石岐区的居民） 
来自片区周边的新一代中山人（片区成长的原中山人）
客户访谈（周边片区居民）
 外来派（新中山人）
目标客户购房心量需求挖掘
定位建议一：原名沿用
定位建议二：项目重新命名
形象表达：体现城市变化，在设计上突显时代感
营销主题演绎线
不断深化项目印象的表现系列：与客户区域价值诉求实现对位
话题一：城市名片馆设立，销售中心整改
话题一：看楼通道包装，“阅读一个城市的价值”
话题二：开通夜间看楼模式，突城区生活便利性
发展商资源利用，向业主发送“家书”
物料设计建议：中山人的“鎏金岁月”
认筹优惠递减，为项目开盘热销提供保证
抢占城区户外资源，有利于项目宣导
项目爆光率提高，抢占片区灯旗资源
系列活动建议，“寻找那一年的时光”大型摄影展
备选活动：“我爱中山”朗诵比赛
推广阶段安排

 

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