房地产上市公司资本结构影响因素实证研究(DOC 48页)

目录
摘要 I
Abstract II
第1章 绪论 1
1.1 问题的提出 1
1.2 国内外研究现状 2
1.2.1 国外研究现状 2
1.2.2 国内研究现状 3
1.3 研究意义 4
1.4 研究思路 5
第2章 理论基础 6
2.1 早期资本机构理论 6
2.1.1 净收益理论 6
2.1.2 净营运收入理论 6
2.1.3 传统理论 6
2.2 现代资本结构理论 6
2.2.1 MM理论 6
2.2.2 平衡理论 7
2.2.3 非信息对称理论 7
2.2.4 优序融资理论 8
2.3 资本结构影响因素 8
2.3.1 公司盈利能力 8
2.3.2 公司偿债能力 9
2.3.3 公司成长性 9
2.3.4 公司规模 10
2.3.5 公司担保比率 10
2.3.6 公司自由现金流量 11
2.3.7 公司股权集中度 11
2.3.8 公司独立董事比率 11
第3章 我国房地产上市公司资本结构现状分析 13
3.1 我国房地产上市公司融资方式分析 13
3.2 我国房地产上市公司资本结构现状分析 14
第4章 房地产上市公司资本结构影响因素实证分析 16
4.1 样本选择 16
4.2 研究假设 16
4.3 变量设计和模型建立 17
4.4 实证结果分析 17
结论 26
参考文献 28
附录 30
致谢 44

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