房地产开发经营与管理理念(PPT 197页)

房地产开发经营与管理
本科目特点及复习技巧
第一章  房地产投资与投资风险
第一章
第一章第二节 房地产投资的形式与利弊
第一章第三节 房地产投资的风险
第一章第四节 风险与投资组合
第二章 房地产市场与市场运行
第二章 第一节 房地产市场概述
第二章第二节 房地产市场结构与指标
第二章第三节 房地产市场的特性与功能
第二章第四节 房地产市场的运行规律
第二章第五节 房地产市场的政府干预
第三章 房地产开发程序与管理
第三章 第一节 房地产开发程序概述
第三章 房地产开发程序与管理第三节 前期工作
第三章第四节 建设阶段
第三章第五节 租售阶段
第四章 房地产市场调查与分析
第四章 第一节 市场调查
第四章 房地产市场调查与分析第二节 市场分析的手段与方法
第四章 房地产市场调查与分析第三节 目标市场的细分与选择
第四章 房地产市场调查与分析第四节 竞争者分析
第四章 房地产市场调查与分析第五节 消费者购买行为分析
第四章 房地产市场调查与分析第六节 房地产市场分析与市场分析报告
第五章 现金流量              与资金时间价值
第五章 第一节 现金流量
第五章 第二节 资金时间价值
第五章 第三节 资金等效值与复利计算
第六章 经济评价指标与方法
第六章 第一节 效益和费用识别
第六章 第二节 经济评价指标
第六章 第三节 动态盈利能力指标及其计算
第六章 第四节 静态盈利能力指标及其计算
第六章 第五节 清偿能力指标及其计算
第六章 第六节 房地产投资方案经济比选
第七章 风险分析与决策
第七章 第一节 房地产投资项目不确定性分析
第七章 第二节 盈亏平衡分析
第七章 第三节 敏感性分析
第七章 第四节 风险分析
第七章 第五节 决策的概念与方法
第七章 第六节 房地产投资决策中的实物期权方法
第八章 房地产开发项目                 可行性研究
第八章 房地产项目可行性研究第一节 可行性研究概述
第八章 第二节 可行性研究的内容与步骤
第八章 第三节 房地产开发项目策划与基础参数选择
第八章 第四节 房地产开发项目投资与收入估算
第八章 第五节 房地产开发项目财务报表的编制
第八章 第六节 可行性研究报告的撰写
第九章 房地产金融与                 项目融资
第九章 第一节 房地产资本市场
第九章 第二节 公开资本市场融资
第九章 第三节 银行信贷融资
第九章 第四节 房地产投资信托基金
第九章 第五节 房地产项目融资
第十章  物业资产管理
第十章 第一节 物业资产管理的内涵
第十章 第二节 物业管理的内容
第十章 第三节 写字楼物业管理
第十章 第四节 零售商业物业管理
第十章 第五节 物业管理费用的测算与财务报告

..............................