某旅游公司股东全部权益价值资产评估报告(PDF 30页)

注册资产评估师声明 ...... 1
第一章 基本情况 . 4
一、委托方及被评估单位及约定的其他评估报告使用者概况 .. 4
二、评估目的 . 10
三、评估基准日 ........ 10
四、评估对象和评估范围 ... 10
五、评估价值类型及定义 ... 12
第二章 评估依据 . 12
一、经济行为依据 .... 12
二、法律法规依据 .... 12
三、评估准则依据 .... 13
四、资产权属依据 .... 14
五、取价依据 . 14
六、其他依据及参考资料 ... 15
第三章 评估方法 . 15
第一节 收益法 ...... 16
一、评估技术思路 .... 16
二、企业自由现金流量折现值 ....... 16
三、非经营性资产 .... 17
四、溢余资产 . 17
五、非经营性负债 .... 17
六、有息债务 . 17
第二节 市场法 ...... 18
第四章 评估程序及实施过程 ... 18
一、进行前期调查 .... 18
二、编制评估计划 .... 18
三、开展现场工作 .... 19
四、整理评估资料 .... 20
五、进行评定估算 .... 20
六、进行汇总分析 .... 20
七、提交评估报告 .... 20
第五章 评估假设 . 21
一、本次评估采用的假设 ... 21
二、评估假设对评估结论的影响 ... 22
第六章 评估结论 . 22
一、两种评估方法的评估结果 ....... 22
二、评估结果的分析与选择  22
三、评估结论 . 23
四、关于部分股权的价值 ... 23
第七章 特别事项说明 .... 23
第八章 评估报告的使用限制说明 ....... 24
第九章 评估报告日及其他 ....... 24
资产评估报告附件：  27
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