升龙汇金中心董事会报告(PPT 62页)

土地成本的增加、老商务中心以中低端产品为主的现状，使高端商务难以发展，金融街等新兴商务区发展成为高端商务区成为必然！
金融街位于中心城和东部新城中部，是东部新城连接中心城区的枢纽“门户”，蕴含巨大的发展潜力。
对比闽江北岸CBD，金融街商务区规划站位更加清晰，清晰的定位有利于金融街的快速发展，该区域内的物业升值空间也相对较大。
208米，商务地标，金融街门户。
广场设计形成了与商务区的缓冲地带，不仅赋予舒适、生态的办公环境，更给予每一位进入大楼的人尊崇的仪式感。
福州面积最大、最气派的大堂，彰显项目的高端商务形象的同时亦能提升入驻企业的品牌形象。
27部国际知名高配置电梯，运行稳定，舒适度高，大大提高了办公效率，无需等待。
项目层高为4.2米，为福州层高最高的甲级写字楼，并采用无梁楼板设计，舒适性极高。
全球顶尖VAV空调系统，采用自然风能调节温度，更加生态环保；并可实现按流量精确计量，大大节约运营成本。
福州市首座采用单元式、双银LOW－E中空玻璃幕墙的写字楼，相比其他写字楼，拥有更佳的防水防漏效果，防空气渗透性能更佳。
福州首座网络地板写字楼，打造真正的绿色装修空间，真正符合金融总部需求。

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