美国次贷危机案例解析(ppt 40页)

美国次贷危机案例解析目录：
一、住房抵押贷款证券化
二、次级抵押贷款
三、美国次贷危机

 

美国次贷危机案例解析内容提要：
证券化(securitization)及其分类：
证券化包括融资证券化（Financing Securitization）和资产证券化（Asset Securitization）两类。
融资证券化
是指资金短缺者采取发行证券（债券、股票等）的方式在金融市场向资金提供者直接融通资金。
融资证券化方式多为信用融资，只有政府和信誉卓著的大公司才能以较低的成本采用这种方式融资，它属于增量的证券化，又称为“初级证券化”。
资产证券化
是指将缺乏流动性但能够产生可预见的稳定现金流的资产，通过一定的结构安排，对资产中风险与收益要素进行分离与重组，进而转换成为在金融市场上可以出售和流通的证券的过程。
资产证券化注重资产运作，是从已有的信用关系基础上发展起来的，基本上属于存量的证券化，又称为“二级证券化”。

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