房地产项目可行性研究报告(ppt 46页)

房地产项目可行性研究报告目录：
一、 可行性研究概述
二、 可行性研究的内容与步骤
三、 房地产开发项目策划与基础参数
四、 房地产开发项目投资与收入估算
五、 房地产开发项目财务报表及财务评价指标
六、 可行性研究报告的撰写
七、 房地产开发项目可行性研究实例

 

房地产项目可行性研究报告内容提要：
国家和地区经济建设的方针、政策和长远规划；
批准的项目建议书和同等效力的文件；
国家批准的城市总体规划、详细规划、交通等市政基础设施等；
自然、地理、气象、水文地质、经济、社会等基础资料；
有关工程技术方面的标准、规范、指标、要求等资料；
 国家所规定的经济参数和指标；
 开发项目备选方案的土地利用条件、规划设计条件以及备选规划设计方案等。
开发项目是否分期进行以及如何分期、开发项目拟建设的物业类型及不同物业类型的比例关系、建筑面积的规模和物业档次、合作方式与合作条件、拟投入资本金的数量和在总投资中的比例、租售与自营的选择及各自在总建筑面积中的比例等，都需要在具体的评价方案中加以明确。

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