深圳万豪商业城策划案doc39

 

 

 

谨呈：深圳xx实业发展有限公司

 

 

 

 

 

 

万豪商业城营销策划方案

   

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

深圳市xx物业咨询有限公司

 

 

 

 

目  录

 

  第一部分   物业定位

   第一章  市场调查分析

  一  深圳市总体商业市场背景

  二  南山商业市场综述

  三  同类主题市场调研

      八卦岭片区典型可比商场调研

      田贝片区典型可比商场调研

      笋岗片区典型可比商场调研

      本区域典型可比商场调研

         四  总结分析

 

     第二章  物业发展建议

         一  商场平面布局规划设计

             铺位分割    

       过道设计

       商场人流图绘制

二    商场卖场设计

三    商场经营品种分区设计

四    商场各层租金估算及租金价格表制定

 

五  商场商业经营管理建议

六  建筑外立面之装饰、色彩修改建议

七  商场休闲广场规划设计建议

 

 第二部分 招租推广策略

   一 主体推广方案及广告推广要点

   二 阶段推广计划时间表

    三 组合媒体发布计划

    四 销售卖场策划

  五 造势手法策划
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