试谈物业管理投标书的编写(doc 45页)

试谈物业管理投标书的编写目录：
一、物业管理投标书的内容
二、物业管理投标书编写注意事项
(一)物业管理投标书的基本要素
(二)物业管理投标书编写中应注意的问题
三、物业管理投标书样本

 

试谈物业管理投标书的编写内容提要：
住宅小区：
对于住宅小区而言，舒适便捷是业主最起码的要求，高档次的优质服务则是其更高的享受追求，因此其物业管理应当突出的是：
①环境管理。要求物业管理能维护规划建设的严肃性，定期进行检查维修，禁止乱凿洞、乱开门窗的破坏性行为，禁止个别业主随意改动房屋结构或乱搭建行为，保证业主的居住安全。
②卫生绿化管理。定时对小区公共场所进行清扫保洁，及时清运垃圾，并对卫生用具进行清洁消毒；加强小区绿化养护，派专人管理绿化带、花草树木，禁止人为破坏行为。
③治安管理。成立保卫处，负责小区内的治安巡逻与防范，确保住户财产安全。
④市政设施管理。即市政道路、下水管道、窨井与消防等公共设施的管理、维修、保养等工作。
⑤便利服务。为特殊住户提供各种专业有偿服务和特需服务。

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