建筑工程项目经济效益的评价原理概述(ppt 72页)

建筑工程项目经济效益的评价原理概述目录：
第一节、工程建设项目经济评价方法
一、项目评价的基本原则
二、投资项目盈利水平的主要指标
第二节、互斥方案的经济效益评价
一、方案评价的比较条件
二、方案评价的比较方法
三、增额分析法
第三节、非互斥方案的经济效益评价

 

建筑工程项目经济效益的评价原理概述内容提要：
项目评价的概念及作用
（1）概念
它是建设项目立项前初步可行性研究报告的重要组成部分。它是通过多个技术方案、建设方案比较、选出技术上先进、可靠，经济上合理的方案，并对其进行全面的技术、经济、社会等各方面的评价，提出对建设项目技术、经济、社会等方面的全面评价意见。
（2）作用
其评价结论是投资决策的重要依据，也是总结项目建设的经验教训，评价项目管理成果的重要依据。
2.项目评价的分类
（1）按评价的时间划分
事前评价（用于投资决策）；
事中评价（研究原投资决策的正确性，进行修改）；
事后评价（总结经验，研究投资决策的正确性）；
（2）按评价内容划分
技术评价：技术、工艺、设备的先进性、可靠性、耐用、适用、节能、环保；
经济评价：财务评价、国民经济评价；
社会评价：a.对社会再分配效果及一些不易定量的影响；
b.对当地民众的影响；
c.国家发展目标的贡献与影响；
综合评价：对技术、经济、政治、军事、资源利用的影响；
（3）按评价的方法划分
定量分析法：静态分析法、动态分析法；
定性分析法：把握方向。
…………

..............................