现代房地产经营运作知识讲义(doc 32页)

现代房地产经营运作知识讲义目录：
一、划拨土地使用权是否应确认为存货？
二、售后租回的房地产是否是存货？
三、售后回购协议中的房地产是否是存货？
房地产业借款费用核算的有关规定
一、问题的提出
二、专家把脉
房地产企业成本费用核算的两个特殊问题
如何做好工程竣工结算
一、工程结算
二、工程价款结算的方式
三、工程预付款及其计算
四、工程进度款的支付
五、工程保修金（尾留款）的预留
六、工程竣工结算及其审查
工程竣工结算的审核工作
一、分析影响工程结算的因素对做好工程竣工结算有着重要意义
二、要准确客观地实际反映工程总造价，办好竣工结算审核，必须做好以下几项工作

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