恒盛佳苑营销策划案(DOC 23)

恒盛佳苑营销策划案

第一节  长沙市房地产发展形势分析
2004年，受国家宏观调控政策的影响，长沙市房地产开发投资增速有所回落，但是在旺盛的市场需求拉动下，房地产开发仍保持了较快增长，房地产市场供销两旺，商品房价格增幅较大，房地产业已成为拉动长沙经济不断发展的支柱产业。
　　
一:2004年长沙房地产市场运行基本情况
　　1、房地产开发规模继续增长,房地产开发投资增速趋缓。
　　2004年长沙市共完成房地产开发投资175.54亿元，比去年同期增长了43.23%，达历史新高。房地产投资继续保持了高速增长的局面，社会资本介入房地产市场的热情高涨。但从增速来看，受上半年国家宏观调控政策的影响,增速有所下降， 2004年的房地产开发完成投资增幅较2003年回落6.61个百分点,回落趋势较明显。见图一

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