听业内人士谈品牌促营销与营销树品牌(doc 9页)

听业内人士谈品牌促营销与营销树品牌内容提要：
与企业的兴旺发达紧密联系在一起。品牌是一种关系，是消费者与产品建立的某种关系，品
牌的忠诚度即消费者特别信任这一品牌。另外，品牌是对社会、消费者的一种承诺，是企业
的社会信誉和形象。企业要建立、维护和发展其品牌，就要在三个层次上把这种关系建立起
来：产品层上，怎样使产品满足不同时期、不同消费群体的最实际的需要；价格上，关键是
性价比，即同样功能、价格最低，这是产品的核心竞争力问题；长期的有益性或可持续发展，
即品牌本身是不断改进的，品牌也应该可持续发展。
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总的来说，企业或者项目的品牌对于营销的确相当重要。就目前广州房地产市场
而言，能够真正说得上品牌的房地产企业还并不多，而用广告累积起来的品牌倒有不少。但
真真正正能够让公众放心购买的品牌企业和项目，依我看暂时还没有。依靠品牌推动营销是
发展的趋势，迟早会到来，只是时间问题。在一些房地产市场比较成熟的地方，如香港，项
目的营销基本就依靠企业品牌。新鸿基、长江实业、恒基等都是香港消费者绝对放心的品牌
企业。
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企业会逐渐从工程质量向更高层次——生活质量延伸，同时把生活质量作为营销
策略的延伸。因此，我们建造的“和平家园”提出了“拥有和平、拥抱艺术”的营销理念。

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