某地产品牌广告与营销方案分析(ppt 91页)

某地产品牌广告与营销方案分析目录：
第一部分：中国第四城
第二部分：新美国风格
第三部分：治大国，若烹小鲜
第四部分：奠定理想的基石

 

某地产品牌广告与营销方案分析内容提要：
成都市别墅市场概况：
别墅项目主要分布于成都市西部和南部的主城区、近郊区及青城山，如：领秀别墅、君临天下、成都花园、园首山庄、浣花溪山庄、草堂之春、锦官新城、风格雅园、河滨印象、某某城市花园朗晴苑、阳光假日、黄金海岸、高尔夫山庄等20余个项目。
浣花风景区及城南的桐梓林—新棕树片区是顶级项目的集中地。
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开发的特点：
顶级独立别墅的建筑设计聘请了国外著名的设计师事务所
——别墅在开发过程中强强合作是今后发展的主流，规划、设计、建筑、监理、销售代理、广告策划、物业管理等都是众多名牌专业公司竟逐的市场。
推广方式：
多数独立别墅在推广过程中，立足于产品占据的优越地理位置以及周边的自然、文化氛围，结合产品自身的品质，来进行广告推广。
在推广方面较为原始，主要依靠电视和人员传播，立体化和纵深化不够，营销手段不成体系。
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优势媒体组合——准确而有效
1、报纸广告
报刊媒体是我们的主选媒体之一
主选媒体：
成都商报、成都晚报、华西都市报
2、电视广告
在开盘前后制作电视广告，以30秒创意片和1分钟广告杂志为主。
3、网上广告
网上购房具有轻松、方便、全面等特点。可在自身网站和一些购房网（如搜房网等）刊登广告，制作电子楼书。
4、杂志广告
选择与气质相类、品位相当的杂志，进行形象宣传。

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