项目可行性分析报告与投资建议方案(ppt 25页)

项目可行性分析报告与投资建议方案目录：
第一章  总  论
第二章  项目背景
第三章  投资环境与发展规划
第四章  市场需求和分析
第五章  项目建设的必要性和意义
第六章  总体规划方案
第七章  投资估算与效益分析
第八章  项目实施时间安排
第九章  风险和对策
第十章  结论和建议

 

项目可行性分析报告与投资建议方案内容提要：
珠海市社会经济环境：
1. 自然环境优越，是国家级的“卫生城市”、“园林城市”、“环保模范城”和“旅游城”。
2. 社会经济环境良好，拥有较完善的市政公用设施，海、陆、空交通发达，交通运输十分方便 。
3. 珠海市的基本发展思路是：将珠海建设成为以信息技术为龙头的高新技术产业基地，有较强吸引力的产学研基地，高附加值的产品出口创汇基地，成为有较强辐射力和吸引力、环境优美、经济繁荣、秩序优良、文明富庶的现代化区域性中心城市。
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建设地址与条件：
珠海创新科技大厦拟建于广东珠海高科技成果产业化示范基地东南端（见第21页珠海基地规划示意图），座东南向西北，依山靠海，正对珠海基地入口，与珠海基地公司现有综合楼相邻，位置十分醒目。珠海创新科技有限公司（暂定名）与珠海基地公司按道路中间为界，见珠海基地规划示意图红虚线所示。
该址三边临路，东、南紧靠排洪渠，西为规划路，北为基地已开发部分。
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对策：
1.充分发挥政策优势
必须充分发挥广东珠海高科技产业化示范基地作为国家级高新区的条件，最大限度地利用相关优惠政策，从而最大程度地降低创业企业的运作成本，吸引企业入驻，保证较高的企业入孵率是珠海创新科技大厦成功与否的关键。
 入驻珠海基地的企业在水电费方面可以享受20%的优惠，这是其他园区所无法比拟的，也是对入驻企业最为直接的支持。
2.建立高水平的管理队伍
高水平的管理队伍可以为入孵创业企业提供全方位、全过程的高效率的服务，并帮助他们迅速成长起来。一方面可以吸引创业企业入驻，提高入孵企业的成活率和成长速度；另一方面进行风险投资活动的空间也大，可以从中产生资本增值利润或者获取融资推介费用。

 

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