某房地产市场调研报告研讨(doc 46页)

某房地产市场调研报告研讨目录：
一、投资环境研究
二、某市房地产市场研究

 

某房地产市场调研报告研讨内容提要：
政府政策与措施
近几年某市为了进一步启动住房消费、拉动经济增长，实现“十五”计划提出的住宅发展目标，政府采取了若干措施：
加大旧城改造的力度，实行旧城改造和实物拆迁与货币拆迁相结合的政策。某市决定利用三年时间进行全面的旧城改造。改造范围包括一环路以内及沿线，即经十路以北、北园大街以南、历山路以西、纬十二路以东。预计改造区片49片，总占地423万平方米。
……

大力发展住房金融，适应居民住房消费的需求，进一步提高金融对住房市场的支持力度。
规范发展物业管理业。进一步推行竞争机制，通过优胜劣汰，切实提高管理及服务质量，改善居住环境。同时要研究和争取出台职工工资中增加物业管理费支出的政策，提高物业管理费的支付能力。
切实改进房地产行政管理工作。落实《简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导性意见》，为购房人提供方便快捷的服务和产权保障。某市几次下文减化购房手续，银行贷款更加轻松方便，原来三个月的贷款手续，现在缩短为15个工作日以内。
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大力发展住房金融，适应居民住房消费的需求，进一步提高金融对住房市场的支持力度。
规范发展物业管理业。进一步推行竞争机制，通过优胜劣汰，切实提高管理及服务质量，改善居住环境。同时要研究和争取出台职工工资中增加物业管理费支出的政策，提高物业管理费的支付能力。
切实改进房地产行政管理工作。落实《简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导性意见》，为购房人提供方便快捷的服务和产权保障。某市几次下文减化购房手续，银行贷款更加轻松方便，原来三个月的贷款手续，现在缩短为15个工作日以内。

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