某广场建设项目可行性报告(doc 59页)

某广场建设项目可行性报告目录：
1  总  论
2  项目建设背景与可行性
3  市场预测与分析
4  建设规模与产品方案
5  选址方案
6  环境保护
7  建筑节能
8  项目实施组织机构
9  项目实施进度计划
10  原材料供应
11  投资估算
12  融资方案
13  财务评价
14  社会评价
15  结论与建议

 

某广场建设项目可行性报告内容提要：
项目提出的理由与过程：
房地产经济是国民经济的重要组成部分，发展房地产经济有利于加快我国产业结构和消费结构的调整，从而促进国民经济健康持续发展。
枣阳市主城区是枣阳经济总量最高的地区和经济发展最快的地区，人口密度大，为城建重点地区。随着改革开放的进程，枣阳市近三年来商业经营场地价格由每平方米1800元均价增至3600元，增长了1倍。在枣阳开展商场建设不仅有利于平抑快速上涨的商业用地价格，防止泡沫经营出现，而且可以解决就业，巩固改革开放成果，改善城市面貌，带动全市经济发展。
……

基础条件：
供水：在襄阳路北侧与新华路东侧各有φ400mm城市自来水上水管线，本项目上水可从上述干线引入。
雨水、污水排放：襄阳路两侧、新华路两侧现有φ1000毫米的城市污水管线，新雅巷、盛康巷有φ800毫米的生活污水管线可以就近排入，经城市污水管网排往污水处理厂集中处理。
供电：拟采用双路供电，由春阳变电站引两条10千伏电缆，接入小区内配电室。考虑留有余地，变压器容量为2000千伏安。
……

可行性研究报告编制依据:
（1）项目建议书及其批复文件；
（2）国家的相关法律、法规、政策；
（3）枣阳市国民经济和社会发展“十一五”计划和远景目标纲要；
（4）枣阳市城市总体规划大纲
（5）枣阳市土地利用规划
（6）房地产开发机构发布的工程建设方面的标准、规范、定额；
（7）项目周边地区市场调研和现场勘察资料。

..............................