某项目投资价值可行性研究(doc 22页)

某项目投资价值可行性研究目录：
第一部分  城市花都项目财务测算
第二部分  桃花岭项目财务测算

 

某项目投资价值可行性研究内容提要：
环境因素：
1、项目的自然条件
拟开发土地的地形、地貌、水文地质条件等，对于大型项目显得尤其重要。
2、城市的基础设施条件
 开发商需要研究项目与城市基础设施网络连接点之间应承担的费用，因为这些设施越来越复杂，建造费用也越来越多，应聘请有关专家进行分析。
经济因素：
1、经济增长影响
经济增长速度对房地产市场的影响很大，经济增长，房地产价格上涨；经济衰退，房地产价格下降。应当把握现时和将来的社会经济发展状况，对房地产价格的波动作出准确的判断。
2、财政金融状况影响
政府为控制过快的经济增长速度，可采取紧缩货币、提高利率的措施，控制投资增长。这些措施必然要影响到房地产的供给与需求，反之亦然。财政金融状况是观察房地产市场状况的重要窗口。

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