某物业公司内部管理规章制度(doc 30页)

某物业公司内部管理规章制度目录：
第一部分 岗位职责
第二部分 工作流程
第三部分 相关制度
第四部分 各岗位制度

 

某物业公司内部管理规章制度内容提要：
电梯维护保养制度：
1、每天电梯运行前应对电梯作准备性试车，并对轿厢内的所有装置和机房内的机械和电气装备进行巡逻检查，并及时做好调整、修理、清洁、润滑工作。
2、每周有电梯技工对电梯的主要机构和设备进行一次检查，并进行必要的除尘、清洁、润滑和调整工作。
3、每季对其一般重要机械和电气装置进行比较细致的检查、调整和修正。
4、有电梯技术人员负责，与电梯技工配合对所有的机械、电气安全设备的有效、可靠程度，主要零部件的磨损程度进行检查和测试，检修或更换已超过极限磨损的已坏零件，修复不可靠的机电安全装置。
5、电梯进行定期检修试车时，电梯轿厢内不可载客或装货，并在电梯出、入口处悬挂“检修停用”、“不许合闸”、“正在修理，不可开动”等警告牌。

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