物业管理的招标竞争性谈判文件(doc 68页)

物业管理的招标竞争性谈判文件目录：
Ⅰ．竞争性谈判邀请
Ⅱ．竞争性谈判须知
Ⅲ．用户需求
Ⅳ．合同（样本）
Ⅴ．报价文件格式
Ⅵ. 附件

 

物业管理的招标竞争性谈判文件内容提要：
供电系统:
①保证正常供电，限电、停电有明确的审批权限并提前48小时通知招标方和物业使用人；
②制定临时用电管理措施与停电应急处理措施并严格执行；
③公共照明系统应根据使用日的季节与气候情况掌握提前开启时间，用毕应立即关闭，避免浪费。
（3）弱电系统:
①按规定标准工作时间排除故障，保证各弱电系统正常工作；
②监控系统等智能化设施、设备运行正常，有记录并按规定期限保存。
电梯系统:
①电梯准用证、年审合格证、维修保养合同完备；
②电梯按规定时间运行，安全设施齐全，无安全事故；通风、照明及附属设施完好；
③轿厢、进道、机房保持清洁；
④电梯由专业队伍维修保养，维修、保养人员持证上岗；

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