霸州房地产项目可行性研究报告(doc 40页)

霸州房地产项目可行性研究报告目录：
第一章  总论
第二章  霸州市住宅市场分析和营销
第三章  建设条件
第四章  市场供需情况调查、预测和分析
第五章  开发方案的分析和预测
第六章  建设规模及功能标准
第七章  开发进度安排和招标
第八章  环境保护
第九章  开发成本及项目投资估算
第十章  项目财务评价

 

霸州房地产项目可行性研究报告内容提要：
总体构想：
（1）提升城市地区竞争力，力求在该地区创造新的居住热点，全面带动该地区的发展，提升其在城市中的地位。
（2）强调城市元素的协调发展：在该地块范围内，解决好居住与商业发展的关系；解决好城市居民居住质量与城市景观的关系，创造优美、舒适、宜人的居住空间。
（3）小区整体规划布局：在平面布置上，沿主干道自北向南主要的景点建设有星运广场，月亮湾、风影广场和幻雨泉。月亮湾是小区内最漂亮的景点之一，其形状如月初弯弯的月亮，月亮内有清澈的水面、游动的小鱼，弓形的小桥横跨在月亮上，沿道路建设大面积的公共绿地。
本报告编制依据：
1、土地使用权转让合同；
2、沿线控制性详细规划；
3、项目初步规划方案；
4、地质勘探资料；
5、银行资金证明；
6、国家计委《建设项目经济评价方法与参数（第二版）》；
7、国家发展计划委员会办公厅《投资项目可行性研究指南（试用版）》；
8、建设部《房地产开发项目经济评价方法》；
9、建设部《关于新建居住建筑严格执行节能设计标准的通知》
10、河北省现行的建筑工程概算定额及有关文件；
11、全国统一安装工程预算定额河北省单位估价表。

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